迎宾怡园项目总占地面积达15.5万平方米，总建筑面积近40多万平方米，整体楼间距为34—71米超宽设计，满足每位业主的采光需求，小区绿化率高达46％。小区设有中庭广场、3000平方米人工湖、晨跑道、欧式凉亭、幽香花径及大型水景。并设有儿童乐园、老人活动区、健康按摩步径、休闲座椅、健身中心，是近年来宾县开发的唯一一个大规模、高品质的高尚社区，项目共分四期建设，一期为梦泽园、二期德翠园、三期逸景园、四期怡馨园。 迎宾怡园一期建有宾县最大的复合型商业配套设施，集购物、休闲娱乐、医疗、金融等为一体 ，满足居民的日常生活所需. 迎宾怡园社区是一个复合型的高品质社区，现在正在销售的为一期梦泽园由3栋9层带电梯的纯板式小高层、2栋多层住宅及多功能的商务会馆、大型洗浴广场、量贩式KTV、四星级宾馆、电器商场于一体的大型商服群组成；二期德翠园由4栋9层板式小高层.2栋12层板式高层住宅与8栋独立别墅组成；三期逸景园由2栋9层板式小高层.3栋12层板式高层住宅组成；四期怡馨园由5栋15层和5栋17层板式高层住宅组成。整个社区的楼宇为正南北朝向纯板式框架短支剪力墙结构，楼体错落有秩，空间变换开合适度，整体建筑风格现代、明快，欧式的传统元素渗透其中，简约而不失古典气息。 迎宾怡园独具匠心的园林建设将为未来业主赋予舒适的居住环境。迎宾怡园3000平米的人工湖，将为业主营造浪漫生姿的水景观，中心庭院绿化丰富，园林建设主要包括主题庭院、儿童天地、休闲娱乐天地等方面。社区楼宇开阔，规划建设主题风格迥异的绿化广场。
